Das Areal am „Alten Leipziger Bahnhof“ ist eines der großen innerstädtischen Entwicklungsgebiete der Landes- hauptstadt Dresden. Der namensgebende und noch in we- sentlichen Teilen erhaltene Leipziger Bahnhof wurde 1839 als Endpunkt der ersten deutschen Ferneisenbahn- linie Leipzig-Dresden errichtet. Begünstigt durch den Bahnanschluss siedelten sich in seiner Umgebung weite- re Betriebe an und gaben dem Gebiet eine gewerbliche Prägung. Nach der Stilllegung des Bahnhofs 2005 stellt sich das Betrachtungsgebiet am denkmalgeschützten Alten Leipziger Bahnhof heute als überwiegend gewerblich und kulturell genutztes Areal mit einem großen Brachflä- chenanteil dar. Das Gebiet soll als gemischt genutztes, durchgrüntes und innovatives Stadtquartier in einer dem Standort angemessenen Struktur und städtebaulichen Dich- te neu geordnet werden und dem Alten Leipziger Bahnhof zu einer besonderen Identität in der Verbindung von Be- stand und Neubau verhelfen.